Estimation théorique
Rue Olympe de Gouges,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Olympe de Gouges,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 581.000€ et 655.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.810€ et 6.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 581.000€ et 655.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 581.000€ et 655.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-14 | 10 | RUE RAVERDIS | 2 | 56 | 306 | 106200€ | 1896€ |
2022-12-02 | 18 | RUE NAZET | 4 | 62 | 152 | 398000€ | 6419€ |
2021-08-27 | 35 | RUE NAZET | 5 | 137 | 155 | 690550€ | 5041€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DE L'ARBRE SEC | 6 | 86 | 205 | 581000€ | 6756€ |
2021-07-09 | 4 | RUE JULIEN MASSELIER | 5 | 95 | 203 | 530275€ | 5582€ |
2022-06-16 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 3 | 189 | 100 | 1072000€ | 5672€ |
2023-02-22 | 15 | PAS LACOURRIERE | 3 | 92 | 153 | 375500€ | 4082€ |
2020-07-01 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 88 | 0 | 528350€ | 6004€ |
2021-02-25 | 17 | VLA SIMONE BIGOT | 4 | 84 | 165 | 784750€ | 9342€ |
2021-06-23 | 30 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 111 | 134 | 570040€ | 5135€ |
2020-01-30 | 18 | ALL MARTIN GAUDIN | 5 | 81 | 160 | 475000€ | 5864€ |
2019-10-11 | 14 | ALL MARTIN GAUDIN | 4 | 76 | 181 | 480000€ | 6316€ |
2021-09-23 | 77 | RUE DU MOULIN DE CAGE | 2 | 36 | 247 | 246600€ | 6850€ |
2022-10-11 | 34 | RUE HELOISE MICHAUD | 5 | 87 | 167 | 200000€ | 2299€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DUPRESSOIR | 8 | 137 | 89 | 311500€ | 2274€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DUPRESSOIR | 4 | 80 | 111 | 400000€ | 5000€ |
2022-05-31 | 13 | RUE LEONIE CARON | 3 | 72 | 187 | 970325€ | 13477€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DEZERT DOLORON | 3 | 44 | 219 | 200000€ | 4545€ |
2023-06-21 | 8 | RUE LEONIE CARON | 5 | 74 | 199 | 510000€ | 6892€ |
2022-07-27 | 5 | RUE LEONIE CARON | 4 | 108 | 92 | 643000€ | 5954€ |
2020-09-30 | 45 | RUE GEORGES THORETTON | 3 | 72 | 0 | 285000€ | 3958€ |
2020-07-07 | 47 | RUE GEORGES THORETTON | 3 | 63 | 0 | 232000€ | 3683€ |
2022-09-30 | 129 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 59 | 265 | 560000€ | 9492€ |
2021-12-21 | 5 | PAS CHANDON | 3 | 72 | 161 | 324000€ | 4500€ |
2019-11-20 | 99 | AV GABRIEL PERI | 5 | 88 | 133 | 1064000€ | 12091€ |
2019-11-20 | 99 | AV GABRIEL PERI | 5 | 88 | 133 | 2671820€ | 30362€ |
2020-09-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 485000€ | 9898€ |
2022-04-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 592550€ | 12093€ |
2022-07-08 | 19 | PAS CHANDON | 3 | 65 | 126 | 245000€ | 3769€ |
2022-04-13 | 4 | RUE VOISIN | 5 | 98 | 399 | 900565€ | 9189€ |
2022-07-19 | 6 | PAS HENRI MAGNE | 4 | 82 | 0 | 430000€ | 5244€ |
2021-06-25 | 60 | BD CAMELINAT | 6 | 140 | 211 | 680000€ | 4857€ |
2019-09-16 | 30 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 4 | 88 | 88 | 510000€ | 5795€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DU CLOS | 3 | 69 | 75 | 340000€ | 4928€ |
2022-12-20 | 40 | RUE PROFESSEUR CALMETTE | 4 | 93 | 198 | 378000€ | 4065€ |
2019-08-08 | 21 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 67 | 0 | 255000€ | 3806€ |
2019-07-05 | 4 | ALL DES AUGUSTINS | 4 | 67 | 0 | 360000€ | 5373€ |
2021-07-15 | 10 | VLA BEURIER | 2 | 63 | 233 | 835225€ | 13258€ |
2021-10-28 | 12 | VLA BEURIER | 3 | 40 | 0 | 238700€ | 5968€ |
2019-06-21 | 15 | RUE VOISIN | 5 | 152 | 274 | 721000€ | 4743€ |
2021-08-02 | 48 | RUE BASLY | 5 | 102 | 128 | 748360€ | 7337€ |
2022-10-14 | 9 | RUE RETROU | 6 | 88 | 131 | 430000€ | 4886€ |
2021-02-23 | 43 | RUE DESLANDES | 3 | 60 | 0 | 280500€ | 4675€ |
2021-10-29 | 62 | QUAI D ASNIERES | 5 | 160 | 247 | 200000€ | 1250€ |
2023-05-10 | 6 | RUE RENAN | 3 | 57 | 243 | 470000€ | 8246€ |
2022-05-23 | 37 | RUE PROFESSEUR CALMETTE | 4 | 152 | 218 | 655600€ | 4313€ |
2020-05-18 | 9 | VLA BRIFFAULT | 3 | 45 | 164 | 330000€ | 7333€ |
2021-02-26 | 11 | RUE RETROU | 5 | 163 | 296 | 685000€ | 4202€ |
2020-01-23 | 8 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 104 | 118 | 605000€ | 5817€ |
2020-07-17 | 9 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 122 | 131 | 627655€ | 5145€ |
2021-10-29 | 32 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 57 | 0 | 200000€ | 3509€ |
2021-10-29 | 32 | RUE DES AUGUSTINS | 3 | 60 | 0 | 200000€ | 3333€ |
2020-02-26 | 32 | RUE BASLY | 5 | 111 | 116 | 623200€ | 5614€ |
2022-06-16 | 28 | RUE BASLY | 4 | 81 | 113 | 701000€ | 8654€ |
2021-10-29 | 60 | QUAI D ASNIERES | 3 | 71 | 0 | 275000€ | 3873€ |
2021-10-29 | 60 | QUAI D ASNIERES | 3 | 73 | 0 | 275000€ | 3767€ |
2021-11-03 | 26 | RUE BASLY | 4 | 75 | 97 | 573000€ | 7640€ |
2020-02-14 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 307000€ | 6140€ |
2020-10-30 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 984000€ | 19680€ |
2021-08-26 | 24 | RUE BASLY | 5 | 108 | 110 | 665120€ | 6159€ |
2019-09-20 | 26 | RUE LOUIS MELOTTE | 5 | 74 | 199 | 760000€ | 10270€ |
2020-07-17 | 2 | IMP DUMUR | 5 | 145 | 124 | 1271000€ | 8766€ |
2019-10-23 | 4 | RUE GEORGES JANIN | 1 | 27 | 0 | 32000€ | 1185€ |
2021-09-10 | 41 | BD VOLTAIRE | 5 | 95 | 0 | 864870€ | 9104€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DUMUR | 4 | 68 | 162 | 810000€ | 11912€ |
2019-06-11 | 34 | RUE TRARIEUX | 3 | 54 | 97 | 445000€ | 8241€ |
2021-07-16 | 7 | RUE GEORGES THORETTON | 1 | 34 | 150 | 360000€ | 10588€ |
2023-06-14 | 65 | BD VOLTAIRE | 3 | 70 | 0 | 380000€ | 5429€ |
2019-07-18 | 15 | RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN | 3 | 88 | 205 | 490000€ | 5568€ |
2020-01-31 | 13 | RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN | 6 | 105 | 205 | 505000€ | 4810€ |
2022-11-18 | 5 | RUE MARCEAU DELORME | 8 | 178 | 275 | 1270000€ | 7135€ |
2020-02-05 | 25 | RUE EDMOND DARBOIS | 7 | 189 | 598 | 924410€ | 4891€ |
2022-01-14 | 11 | RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN | 5 | 90 | 141 | 510000€ | 5667€ |
2022-11-18 | 28 | ALL DES ACACIAS | 4 | 72 | 0 | 352000€ | 4889€ |
2021-01-25 | 3 | ALL DES ACACIAS | 4 | 72 | 0 | 320360€ | 4449€ |
2020-12-18 | 30 | ALL DES ACACIAS | 4 | 72 | 0 | 250000€ | 3472€ |
2020-08-04 | 34 | ALL DES ACACIAS | 4 | 72 | 0 | 321000€ | 4458€ |
2019-11-14 | 40 | ALL DES ACACIAS | 4 | 72 | 0 | 315000€ | 4375€ |
2021-10-15 | 20 | RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN | 5 | 90 | 92 | 504000€ | 5600€ |
2019-08-06 | 20 | RUE TRARIEUX | 3 | 45 | 187 | 160000€ | 3556€ |
2019-09-30 | 5 | RUE D ALEMBERT | 5 | 230 | 289 | 1200000€ | 5217€ |
2019-07-23 | 20 | RUE DU FOND DE LA NOUE | 3 | 48 | 76 | 205000€ | 4271€ |
2019-05-21 | 5 | RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN | 4 | 75 | 146 | 406500€ | 5420€ |
2020-04-08 | 9 | RUE DE PRONY | 5 | 113 | 0 | 407500€ | 3606€ |
2022-11-15 | 16 | RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN | 5 | 88 | 97 | 525000€ | 5966€ |
2020-01-24 | 29 | RUE DES COLLINES | 2 | 42 | 172 | 304550€ | 7251€ |
2022-09-29 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 76 | 140 | 950000€ | 12500€ |
2022-07-05 | 11 | RUE FRANCOIS BOUCHER | 6 | 103 | 239 | 634250€ | 6158€ |
2021-12-17 | 53 | QUAI D ASNIERES | 5 | 123 | 500 | 620000€ | 5041€ |
2019-06-14 | 50 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 60 | 199 | 767000€ | 12783€ |
2023-03-01 | 9 | RUE LOUIS MELOTTE | 4 | 68 | 164 | 716830€ | 10542€ |
2019-08-30 | 162 | BD GALLIENI | 4 | 78 | 0 | 350000€ | 4487€ |
2022-06-30 | 15 | RUE TRARIEUX | 4 | 109 | 94 | 818000€ | 7505€ |
2021-08-31 | 5 | RUE FRANCOIS BOUCHER | 6 | 122 | 250 | 630000€ | 5164€ |
2023-03-29 | 36 | RUE EDMOND DARBOIS | 3 | 48 | 83 | 365000€ | 7604€ |
2020-01-30 | 38 | RUE DU FOND DE LA NOUE | 5 | 77 | 186 | 383000€ | 4974€ |
2023-04-14 | 28 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 101 | 131 | 1111000€ | 11000€ |
2021-05-31 | 38 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 104 | 185 | 450000€ | 4327€ |
2022-07-26 | 99 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 159 | 1154000€ | 8243€ |
2021-06-01 | 6 | RUE TRARIEUX | 4 | 116 | 124 | 706506€ | 6091€ |
2022-04-06 | 40 | RUE POINTET | 2 | 60 | 151 | 340000€ | 5667€ |
2022-09-02 | 42 | RUE FELICIE | 7 | 96 | 270 | 843800€ | 8790€ |
2020-05-28 | 38 | RUE DIDEROT | 5 | 120 | 367 | 1478700€ | 12323€ |
2021-07-15 | 8 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 250 | 202 | 2050000€ | 8200€ |
2019-09-20 | 21 | RUE DESLANDES | 5 | 90 | 261 | 516000€ | 5733€ |
2020-10-19 | 33 | RUE PALLOY | 5 | 71 | 111 | 1278000€ | 18000€ |
2021-07-02 | 9 | RUE TRARIEUX | 6 | 226 | 200 | 1500000€ | 6637€ |
2020-01-06 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 910000€ | 12133€ |
2023-05-11 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 1270000€ | 16933€ |
2020-09-23 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 85 | 0 | 950000€ | 11176€ |
2020-05-29 | 8 | RUE PIERRE MIGNARD | 5 | 87 | 210 | 530000€ | 6092€ |
2020-02-21 | 39 | RUE EDOUARD MANET | 1 | 76 | 313 | 418450€ | 5506€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DESLANDES | 5 | 110 | 254 | 568500€ | 5168€ |
2022-04-01 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 180 | 197 | 1309450€ | 7275€ |
2020-07-21 | 32 | RUE POINTET | 4 | 63 | 130 | 330000€ | 5238€ |
2019-11-08 | 30 | RUE POINTET | 1 | 18 | 129 | 215000€ | 11944€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 62 | 237 | 375000€ | 6048€ |
2022-06-07 | 15 | RUE PIERRE MIGNARD | 5 | 106 | 120 | 560200€ | 5285€ |
2021-06-28 | 19 | RUE POINTET | 3 | 51 | 127 | 278000€ | 5451€ |
2020-09-15 | 6 | ALL DE LA VICTOIRE | 4 | 83 | 253 | 528000€ | 6361€ |
2020-07-23 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 84 | 214 | 400000€ | 4762€ |
2022-05-05 | 20 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 76 | 1060490€ | 10100€ |
2023-01-16 | 3 | RUE RICHELIEU | 4 | 79 | 225 | 570000€ | 7215€ |
2019-06-27 | 24 | RUE FELICIE | 4 | 71 | 223 | 320000€ | 4507€ |
2021-12-23 | 24 | RUE FELICIE | 4 | 71 | 223 | 368120€ | 5185€ |
2019-06-07 | 9 | RUE POINTET | 4 | 75 | 131 | 317000€ | 4227€ |
2022-12-14 | 9 | RUE RICHELIEU | 4 | 61 | 209 | 468060€ | 7673€ |
2020-12-23 | 13 | RUE RICHELIEU | 3 | 47 | 146 | 320000€ | 6809€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DIDEROT | 4 | 80 | 322 | 1260000€ | 15750€ |
2022-11-18 | 12 | RUE POINTET | 3 | 52 | 131 | 309000€ | 5942€ |
2020-11-10 | 3 | IMP LEGENDRE | 4 | 80 | 130 | 355000€ | 4438€ |
2022-01-14 | 42 | QUAI D ASNIERES | 3 | 58 | 0 | 320000€ | 5517€ |
2022-05-19 | 94 | BD VOLTAIRE | 7 | 140 | 417 | 1605000€ | 11464€ |
2019-12-19 | 9 | RUE CHEVREUL | 2 | 31 | 257 | 89050€ | 2873€ |
2022-10-14 | 125 | QUAI DU DOCTEUR DERVAUX | 8 | 336 | 693 | 1400000€ | 4167€ |
2019-07-09 | 6 | RUE HOMERE ROBERT | 3 | 45 | 131 | 310000€ | 6889€ |
2020-05-27 | 6 | RUE DES PETITES MURAILLES | 4 | 85 | 87 | 445000€ | 5235€ |
2019-05-28 | 9 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 52 | 268 | 255000€ | 4904€ |
2021-11-10 | 10 | RUE HOMERE ROBERT | 4 | 65 | 130 | 338000€ | 5200€ |
2021-05-28 | 13 | RUE CHEVREUL | 3 | 52 | 177 | 310000€ | 5962€ |
2022-10-11 | 25 | RUE EDOUARD MANET | 6 | 198 | 769 | 960000€ | 4848€ |
2022-06-22 | 39 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 135 | 1150270€ | 14378€ |
2020-08-25 | 17 | RUE DIDEROT | 4 | 84 | 224 | 863300€ | 10277€ |
2020-05-15 | 6 | RUE ACHILLE ADAM | 3 | 84 | 84 | 300000€ | 3571€ |
2022-06-24 | 199 | BD GALLIENI | 4 | 82 | 638 | 750000€ | 9146€ |
2020-06-08 | 11 | RUE HOMERE ROBERT | 3 | 54 | 142 | 340500€ | 6306€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DIDEROT | 5 | 122 | 292 | 1268860€ | 10400€ |
2023-01-11 | 4 | RUE ROBERT POTTIER | 3 | 60 | 291 | 350000€ | 5833€ |
2019-12-16 | 13 | RUE FELICIE | 8 | 250 | 278 | 940000€ | 3760€ |
2022-05-31 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 317 | 1629250€ | 12829€ |